本項目位于廣州市海珠區江南大道中，位居江南西商圈核心區位，緊鄰廣州地鐵江南西站及昌崗站。前身為海珠購物中心和摩登百貨。項目為裙樓塔式商住綜合樓，經營面積范圍包括地下一層、地上三層。其中，一樓為餐飲潮玩城，二樓為科創辦公區，三樓為教育城。地下層為停車場，地面地下總停車位約80個。

——周邊多所中小學校，教育培訓需求旺盛

     毗鄰廣州美術學院，廣東藥科大學、廣州市第97中學、廣州市第五中學、海珠區實驗小學、萬松園小學、江南新村第一小學等多所大中小學校，教育培訓需求旺盛。——雙地鐵直達，800米上內環本項目位于廣州市海珠區江南大道中

     緊鄰廣州地鐵2號線和8號線，距離江南西站及昌崗站均約300米；駕車5分鐘內可上內環路，交通便利。